1973〜1983年築, 専有面積36.90㎡〜56.90㎡の平均販売価格
埼玉県
33.3万円/㎡
前年比-0.6%
川口市
40.3万円/㎡
前年比-2.5%
川口サカエコーポ
埼玉県川口市栄町三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩6分
1978年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
2,040万円
43.5万円/㎡
1,061
1,713
2,366
3,019
AI査定結果
推定相場価格
2,040万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,713万円〜2,366万円
36.5万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月11日
川口サカエコーポ
1,980万円（42.2万円/㎡）/ 3階 / 46.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は42.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,980万円 | 42.2万円 | 3階 | 46.9㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は39.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 川口サカエコーポ 川口市栄町三丁目 | 川口駅6分 | 1,980万円 | 42.2万円 | 46.9㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/06 | 南浦和クイーンコーポD棟 川口市大字芝 | 南浦和駅20分 | 1,340万円 | 33.6万円 | 39.86㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/13 | つくし第7マンション 川口市芝二丁目 | 蕨駅10分 | 1,500万円 | 42.3万円 | 35.46㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/17 | ブランシール蕨 川口市芝一丁目 | 蕨駅15分 | 1,290万円 | 34.1万円 | 37.87㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/30 | 並木第2コーポサンキョー 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 1,880万円 | 48.9万円 | 38.43㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/27 | 並木町サニーコーポ 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 1,480万円 | 31.7万円 | 46.71㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/11 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,450万円 | 48.4万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ハイム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 1,980万円 | 52.4万円 | 37.8㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 中銀並木パークマンシオン 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 1,980万円 | 39.2万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1977年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/21 | パークハイツ西川口並木町 川口市並木四丁目 | 西川口駅11分 | 1,750万円 | 35.1万円 | 49.92㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | - | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/23 | 上新ハイツ西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 1,480万円 | 39.8万円 | 37.22㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/20 | コープ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅6分 | 1,899万円 | 34.8万円 | 54.54㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/18 | 西川口ライオンズマンション山手 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 2,200万円 | 39.4万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | - | 1976年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 今井ビル 川口市西青木四丁目 | 西川口駅11分 | 1,680万円 | 40.7万円 | 41.32㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/11 | コウヨウハイツ 川口市西川口二丁目 | 西川口駅7分 | 1,980万円 | 41.4万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/07 | 北町ハイツ 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 1,490万円 | 31.8万円 | 46.8㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 71戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 武蔵野プラザ西川口 川口市並木二丁目 | 西川口駅3分 | 2,180万円 | 44.9万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/24 | 藤和西川口コープ 川口市西青木二丁目 | 西川口駅8分 | 2,080万円 | 42.8万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 西青木コーポサンキョー 川口市西青木五丁目 | 西川口駅15分 | 2,699万円 | 49.2万円 | 54.81㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/14 | 川口青木公園ローヤルコーポ 川口市上青木一丁目 | 西川口駅19分 | 1,350万円 | 34.9万円 | 38.7㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/11 | 日下マンション 川口市青木五丁目 | 西川口駅19分 | 1,580万円 | 32.0万円 | 49.33㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション西川口 川口市中青木三丁目 | 西川口駅15分 | 2,088万円 | 38.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/17 | トーカンマンション川口第2 川口市並木一丁目 | 川口駅14分 | 1,980万円 | 35.4万円 | 56㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | - | 1980年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.6%下落、川口市では2.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は川口市の平均と比較して4.7%割高です。
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